Infisso nuovo, vecchio colore
Vorrei cambiare colore agli infissi in legno da sostituire nel mio appartamento. Posso farlo? Filippo De R.
Cambiare colore agli infissi non è scontato. Il Codice civile stabilisce che, all’interno di un palazzo, nessuno dei condomini possa agire per «alterare il decoro architettonico» dell’edificio stesso. Un concetto ampio, che non comprende in sé solo il divieto di modificare le linee strutturali del palazzo, ma si riferisce all’estetica più in generale. Con un margine “soggettivo”, visto che è difficile definire cosa voglia dire “alterare il decoro” di un immobile.
Il risultato è che, a fronte di una modifica non autorizzata dall’Assemblea, ogni condomino potrebbe opporsi facendo valere l’interesse collettivo e portando la questione in giudizio, per chiedere (e ottenere) lo smantellamento dei nuovi infissi. Al nostro lettore consigliamo di agire con cautela. Verificando se il regolamento di condominio contiene già di per sé stesso un divieto alle alterazioni di colore…
Articolo pubblicato su 100 Idee per Ristrutturare di Maggio 2022
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